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三重 都廳大院2 已購心得分享
前情提要很感謝我過去熟識的業務在都廳2開賣前一直有最新消息都即時能更新給我也很快就有第一時間中意的戶別兩個朋友不經意地陪我看, 結果也不小心包含我就都簽了一起抗通膨變成已購剛忙完告一段落也終於有空來...
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新北市新店、汐止、中和、土城購屋選擇
小弟原本在松山健康路那一帶超過35年後來工作關係搬遷至台中住了7年父母繼續住松山工作期間遇到了現在太太且公司打算明年將我調回台北目前購屋的預算抓在4000w左右我知道這個預算其實很多物件可以選擇但有...
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請問有人看過三重 三和夜市附近的「日日囍」預售案嗎？
最近去看了三重國小站附近，近三和夜市的這個建案。雖然是採預售案，但大樓主體已經拆除上層外方鷹架了，聽代銷說預計明年Q3交屋。不知道是否有人也有去看過此案，及對附近環境是否了解？(宮廟活動不知道頻率如...
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想請問目前的新青安利率是如何計算
最近有購買中古屋，是首購有符合青安條件，代書有替我找了一間公股銀行，實際在申請時被告知青安的利率1.775只有2年7個月左右，後續利率會落在2.15但我在網路上查到的資訊，一段式利率（前兩年 1.69...
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想買北部大樓，請教開窗問題
目前在台北有看中一個房子，想請問大家房屋座向和氣候的問題，簡單的畫了一下圖(所在的那棟旁邊還有其他戶就略過不畫)，正上方是正北方，客廳和2個房間都是西北開窗也就是面西北，樓高25樓，房子位於16樓的...
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華固進仁義重劃區 如何看待
如提怎看後勢?華固首進三重蓋首購宅 20億入手仁義重劃區2塊角地華固建設今（3日）公告，以約20.72億元買下三重仁義重劃區1570坪土地，換算單價132萬元，交易對象為10位自然人。經查，本次交易...
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都廳大院停車場疑問
請問一下，有沒有人比較了解都廳大院的停車空間動線問題?最近我去看了都廳大院2，業務說單向進出，比較不會塞車，想了解有沒有人有其他的看法，畢竟都廳大院車位有1329這麼多，更何況是1其的，開車通勤是不...
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4大咖合資11.5億元，吃下鶯歌鳳鳴重劃區2千坪地
4大咖合資11.5億元，吃下鶯歌鳳鳴重劃區2千坪地記者項瀚／台北報導鶯歌鳳鳴重劃區2千坪土地以11.5億元交易，買方由4公司合資，其背景包括森聯機構、幼華焦家、宏國集團等等。在地代銷表示，本次購地單...
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尋找淡水新市鎮""合陽齊美""已購戶
尋找淡水新市鎮""合陽齊美""已購戶已購戶，想跟未來鄰居認識交流～～相信屋主們跟我一樣喜歡上那的規劃整齊的街道與目前人還不多的新市鎮也歡迎屋主分享購屋心得
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預售屋 兩房裝潢費用大約需要多少
想請教一下 現在裝潢費用小弟沒有家裡金援 靠自己買了人生第一間兩房但也算是梭哈下去了新北市新莊 兩房 室內約15坪廁所 廚房 地板 門 都是建商用配置的如果只做天花板、系統櫃 這樣大約需要多少也想詢...
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林口 八里市道 105環型高架改善 經費不足 難發包
據刊載，串連新北市林口、八里兩區的市道105蜿蜒曲折、寬度不足，新北市府推動延伸、拓寬計畫，採環型高架解決路段高低落差，總經費68.37億，新北市府向中央國土署爭取「生活圈道路交通系統建設計畫」補助...
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最近親人買了預售屋，發現平面圖 廚房的位置被改變，與買賣合約的圖不同，可以要求建商改回合約上的位置嗎？
最近親人買了預售屋，發現平面圖 廚房的位置被改變，與買賣合約的圖不同，可以要求建商改回合約上的位置嗎？最近收到客變CAD圖面，準備要開始各樓層客變，但發現廚房位置被改到門口（圖1），與合約上的圖面（...
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尋找 竹圍-青澤蒔光泊旅已購戶
Hi 大家好，我真的只是希望找到 青澤 的已購戶同伴，絕對不是什麼葉小姐，現在時間訂金+工程款付出去，我很痛歡迎已購戶同伴看到的都可以來在這邊一起交流
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❤️❤️【空拍】新、泰塭仔圳市地重劃區(第一區)_田尾仔，含「港泰自辦重劃區、新泰自辦重劃區」，2...
❤️❤️【空拍】新、泰塭仔圳市地重劃區(第一區)_田尾仔，含「港泰自辦重劃區、新泰自辦重劃區」，2023.11.15(4K)...
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三峽青鳥之森透天已購住戶歡迎入內討論
工作在三峽一帶，開始找附近房子陸續看了幾個地方中園國小附近約35萬/坪（約1300萬）北大特區15年中古屋約45萬/坪（約1500萬）北大特區新屋約55萬/坪（約1900萬）這價格真的很難下手！陸續...
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台北-林口-竹北的人口消長，國發會預估林口竹北將增長40%~60%
這幾天有工程師在PTT發問：有人住林口龜山通勤新竹上班嗎？[閒聊] 有人住林口龜山通勤新竹上班嗎？引發網友的熱烈討論，甚至還上了新聞。大家各有看法，也都言之有理。簡單來說，新竹提供了高薪的工作機會，...
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竹圍森原樹約定使用坪數廣告不實消費爭議。已報公平會廣告不實。
本人為竹圍捷運站森原樹二期森之樹B棟1樓受害者，看屋買屋當日告知約定使用坪數為8.38坪，並當天依這個條件議價簽約，單坪價格高於2樓9萬/坪，因為有大院子很高興的簽約，合約簽約時要求放入合約附件，9...
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【小惡魔賞屋】新莊副都心「信義嘉學.」｜開窗有自然、咫尺有雙捷，城中覓得美好之境！
當說到新莊三大重劃區之一的「新莊副都心」，相信大家再熟悉不過了！從開發至今已有逾十年時間，不僅擺脫最初外界的不看好，也挺過重劃區發展初期的黑暗期，現如今，隨著各大重點建設相繼完工，企業總部與百貨商場...
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為什麼五股比三蘆.泰山少受人青睞?
為什麼五股比三蘆.泰山少受人青睞?房價也較泰山便宜朋友是分析五股學區少友:新北市其他城市發展都比五股快又好，連個高中都沒有，更不用說整個五股只有一個國中 没有捷運是比較麻煩大家覺的?...
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😍😍 新莊副都心 夜景空拍 2023 11 TAIWAN NEW TAIPEI CITY
😍😍 新莊副都心 夜景空拍 2023 11 TAIWAN NEW TAIPEI CITY...
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雨遮舊照計坪不計價疑問
預售合約坪數：25.88（主建14.44、陽台1.41、雨遮1.59、公設8.44）完工實際權狀坪數：25.86（主建14.44、陽台1.41、雨遮1.43、公設8.58）建坪少0.02坪，差異在雨...
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✴️✴️ New Taipei／新北耶誕城散步－板橋新板特區人潮 Christmasland in...
✴️✴️ New Taipei／新北耶誕城散步－板橋新板特區人潮 Christmasland in New Taipei City...
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全台高鐵軌道置產學（好宅老編特輯）
#老編全台高鐵軌道置產學過去20年北市捷運帶出雙北軌道置產效應。桃園、台中、高雄也走出軌道建設第一步！2019年起，全台因台灣高鐵為骨幹，串聯北中南各大興建中的捷運路網延伸，帶起今年高鐵軌道置產新浪...
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怡富宜家 購屋後 心得 一肚子氣
這近向永慶房仲購買地主戶的新成房,剛交屋不到一個月, 房屋還在保固,沒人入住過, 這近想說試洗澡, 但發現會積水,排水不良, (之前驗屋沒洗澡, 沒試出來), 找建商處理,建商第一次就說因為頭髮堵塞...
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新北劉氏古厝歷史建築群重組完工 可望113年開放
（中央社記者王鴻國新北27日電）因興建新北捷運環狀線拆遷的新店劉氏家廟、利記公厝、文記堂「劉氏古厝歷史建築群」，歷經3年多施工重組，終於在10月底完工並展開驗收程序，可望明年第1季對外開放。完整新聞...
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百人排隊搶央北新成屋，建商總座：真的沒想到
百人排隊搶央北新成屋，建商總座：真的沒想到記者項瀚／台北報導先前新店「潤泰央北」出現百人排隊搶房奇景，掀起市場熱議，今日潤泰新總經理李志宏表示：「我真的嚇一跳，沒有想到會這樣子餒！」但他也提到，雖然...
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永和頂溪站新建案
https://jia-he.com.tw/projects/%e6%b0%b8%e5%92%8c%e5%8d%80-%e5%8d%b3%e5%b0%87%e5%85%ac%e9%96%8b/永和經...
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與冠德分手7個月，大洋塑膠攜手馥華重啟萬坪都更案
與冠德分手7個月，大洋塑膠攜手馥華重啟萬坪都更案記者項瀚／台北報導大洋塑膠與冠德苦熬8年的「大洋中和舊廠」都更案，於今年4月宣告破局，雙方分手7個月後，新歡出現了，由馥華拿下此近萬坪的開發案。此外，...
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泰板輕軌沿線經板橋、土城、中和農業區 整體開發啟動
捷運泰板輕軌目前正在審議中，將串連大漢溪南北發展，輕軌沿線經板橋、土城、中和114公頃位於精華地段的農業區，市府規畫透過區段徵收方式整體開發，打造產業、住宅與綠地親水廊帶，目前技術服務案已經完成招標...
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我買了竹圍青澤
我終於買了竹圍青澤，經過二個多月每週看預售屋及中古屋，台北市內湖、萬華、大同及新北市三重、紅樹林、竹圍，最後從捷運站、生活機能、近大馬路（增值潛力與搭公車方便）以及最後的價格比較，決定買竹圍的青澤。...
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#台灣建商的黃金20年（好宅老編特輯）
#台灣建商的黃金20年2022年以來，美國為首的全球大型經濟體開始資金緊縮，大幅升息。美國基準利率從0%一年左右大幅升息5%，現況房貸利率7-8%。韓國基準利率也從0.5%快速升息至3.5%，房貸利...
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土城新案 和耀美學（和耀美居）有人去看過了嗎
土城 頂埔 運校重劃區最近有新開案 和耀美學（和耀美居）查了一下 和耀 好像是寶佳裡面風評比較好的子公司距離板南線頂埔站大約400公尺左右看群組說中低樓層比耀承一品便宜（可以請代銷談到低於55萬）銷...
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新莊蒲陽富都心個案討論
基地在中原路靠近中富街口後面就是宏匯廣場本來是汽車維修廠我看基地有1095坪總戶數170戶公設比30.6%偏低這點很優這塊地好像一直連到中港路整個一起蓋比我想的還要大旁邊就是新成屋新莊風華之前也有去...
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