新北市的新泰塭仔圳重劃區歷經艱辛，終於有了顯著進度，隨著工程進展，區域內的路網逐漸成形，預計未來5～10年將是北台灣房市重要戰場，將會有諸多指標建商在此推案。而除了塭仔圳、新莊副都心，鄰近的泰山在未...
新北市的新泰塭仔圳重劃區歷經艱辛，終於有了顯著進度，隨著工程進展，區域內的路網逐漸成形，預計未來5～10年將是北台灣房市重要戰場，將會有諸多指標建商在此推案。而除了塭仔圳、新莊副都心，鄰近的泰山在未...
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塭仔圳很強、泰山舊市區發展潛力區也值得期待！
新北市的新泰塭仔圳重劃區歷經艱辛，終於有了顯著進度，隨著工程進展，區域內的路網逐漸成形，預計未來5～10年將是北台灣房市重要戰場，將會有諸多指標建商在此推案。而除了塭仔圳、新莊副都心，鄰近的泰山在未...
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哪邊比較有投資價值？樹林火車站的房子VS淡江大學旁邊的房子
買哪裡的房子好？樹林火車站（前站）電梯大樓（一戶2雅房+1套房，沒有客廳、陽台，有廚房）VS淡江大學旁邊電梯大樓（一戶3間套房，沒有客廳、廚房、陽台）如題，先長期出租，10年後再賣。哪邊比較有投資價...
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副都心的時代要來了 這波有看頭嗎？
前陣子大家在談新北房市一哥，不是板橋就是三重，副都心好像都沒啥討論，最近看到A3轉運站有點眉目，除了轉運站本體、還要蓋旅館、商場，中悦好像在A3還有地、看到茂德、國泰都要在副都心推案，所以…副都心這...
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國泰副都心二期，國泰曦即將開案，國美緊追在後。
國泰副都心二期，國泰曦即將開案，國美緊追在後。基地應該是在冠德風尚旁，主打面中信國小景觀。國美新案聽說也蓄勢待發，好期待喔!!幾個知名餐廳新北首選新莊重劃區，村民食堂、赤虎都要來，好期待!!...
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房子那麼多可以挑～還要考慮淡水嗎？
借問一下，淡水目前如果想要置產的話，簡單說就是如果你的閒錢太多，資金又不想停泊在股海裡給他浮沉⋯⋯那麼以淡水區來看，你會，應該，想要，考慮，置產在紅樹林好呢？還是淡海新市鎮呢？淡海新市鎮感覺特別潮濕...
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中和景新街
有在買賣發文.這裡另外建案地點中和景新街這.小型建案.有興趣的可以另外看買賣版文章.然後詢問.有開價跟格局.
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詢問新店陶隱優缺點
請問有人去看過這個案子嗎?不太喜歡央北那種大社區但小社區公設攤下來又怕管理費太高看到這間公設低，樓層不高後棟還有一棟矮樓，感覺高樓層棟距OK就是29坪開價到25XX附近都是老舊矮樓，環境看起來不太好...
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有人買五股洲子洋鵬程豐馥嗎？
有人買五股洲子洋鵬程豐馥嗎？
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恐怖！新北房價不跌反漲「1數據」看中古屋、新成屋貴多少
恐怖！新北房價不跌反漲 「1數據」看中古屋、新成屋貴多少受中央第七波選擇性信用管制政策影響，113年第4季新北市建物買賣登記件數為9,349件，較上季減少16.34％，年減幅度達34.54％，呈現明...
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板橋 松柏大院
最近去看了松柏大院 在江子翠旁蠻有興趣的格局單純 一層四戶考慮因素是價格開太高近百萬一坪 有點怯步有版友是已購戶嗎?
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預售屋車位選擇
想請教各位前輩1. 小弟目前因預算在上圖兩個車位間掙扎（所選戶型靠左側電梯）No.40｜寬230｜205w雖然是小車位但看圖左側是空的不過擔心實際上會有其他管路或設備等在該側No.50｜寬250｜210w...
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林口A9 盛德誠預售
想問有人去看過林口A9盛德誠的預售嗎？在A7 A9看了不少新成屋跟預售（大亮睦鄰、鴻築捷士悅、竹城日和）發現盛德誠開價並沒有比A7貴很多格局也不錯 很方正想問問有沒有已購戶或是賞屋過的 能分享心得呢...
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信用管制發威？捷運加持汐止行情揭露2張圖「房價、租金漲跌」一目了然
信用管制發威？捷運加持汐止行情揭露 2張圖「房價、租金漲跌」一目了然央行於去年下半年祭出第七波不動產信用管制，加強高價住宅與多屋族貸款限制，期望藉由更嚴格的信用管制措施，抑制市場多頭行情，新北市汐止...
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請教：大家對淡水將捷之森的評價
近期有考慮購買淡水的新成屋同事有推薦將捷之森想問問大家的建議或是有已經入住的，歡迎分享感恩感恩工作地點：奇岩
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嘴上喊貴出手誠實？2區「單周成交20多件」專家：希望放在馬年
嘴上喊貴出手誠實？2區「單周成交20多件」 專家：希望放在馬年嘴上喊貴出手誠實？=========================================================代表...
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蘆洲捷運總站: 輝達北士科總部的威力
輝達北士科總部消息一出, 士林附近的房屋都鎖價惜售. 其實北士科那塊地塞1萬個資訊科技人員, 不成問題. 這波也傳到蘆洲. 蘆洲現正蓋北環線捷運, 從徐匯中學直通士林.我住蘆洲總站新天際, 今天吃完...
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先放棄塭仔圳，先炒蘆洲銀河灣，社子島有可能嗎?
先放棄塭仔圳，先炒蘆洲銀河灣，社子島有可能嗎?蘆洲銀河灣 跟 社子島靠近台北市 士林 近太多這個地方比較容易有買盤重陽重劃區 仁義 沒什麼新房子了塭仔圳這個地方我的看法炒不起來少子化 這種外圍邊邊需...
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慘，當年地王湯城竟跌成空城
新北市三重湯城園區是許多「台北縣人」共同回憶，如今湯城幾無人煙，更被YouTuber形容為都市廢墟，繁華落盡模樣教人不勝唏噓。YouTuber「RJ」日前上傳到湯城廣場逛街的影片，儘管仍有店家營業，...
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灑水頭修短後如何測試功能正常
預售屋交屋會請人改短灑水頭，改短後如何要求水電測試灑水功能是否正常
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紅樹林員邦徊
週末去看這個建案價格一坪開到45萬但實價登錄沒那麼高實際應該有議價空間覺得格局還不錯就是遠了一點想請問大家對於這間建案的意見怎麼樣建商資料不多都美機構分出來的員邦建設...
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大坪林站 新店區 東基M1
今天接到代銷電話，邀請我在6月參考即將開案的東基M1。什麼時候蓋好不知。大致信息如下，帶實際看屋後再與各位更新，先佔個位子。都更案、基地300坪、共71戶(含一樓2戶店面)、格局以2房跟3房為主，應...
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「每坪讓利20萬」「帶頭讓利打7折」
7折來了~喊7折8折就買的，快去入手吧~大家怎麼看呢?房市強心針！祝文宇喊「每坪讓利20萬」：不景氣才是買點祝文宇霸氣喊：「你不讓利，誰理你呀」今年總銷1,055億七大自建案「案案讓利！」...
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【討論】蛋白區的吸引力在哪？搬離市中心換大一點的家，值得嗎？
最近在看房，看著台北市2房公寓就要破2000萬起跳，還沒車位、屋齡老，新北第一環的中古屋也是，後來想想還是買新屋，但我的預算大概只能買像三峽、林口、樹林這些不是北市第一環的區域，突然發現空間大、預算...
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林口新案...立軒天蒔
立軒天蒔基地位在文化二路二段跟吉祥路交叉口後面就是吉祥公園接待中心則是在比較前段的文化三路一段389號也就是立軒天諾的一樓建案規劃17-38坪低樓層是事務所10樓以上是住宅目前鎖定住宅為主有27 33...
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鶯歌區-新建案易居邦系列討論群
合嘉建設鶯歌尖山建案想當初朋友介紹來看鶯歌的時候才三字頭最近想說危機就是轉機，剛好剛把舊的房子賣掉有一筆錢，北市其他地方太貴不考慮，想說來看了一下鶯歌區實價登錄，沒想到已有破50萬/坪，實在誇張…【...
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畢業心得 - 從觀望到出手，我們選擇了陶隱
我們最早的買房計畫，其實是從文山區的景美一帶開始的。那時候家中長輩願意支持一部分資金，我們就開始積極看屋，主要鎖定的是室內 25 坪上下、有電梯、格局方正的 3 房物件。隨著看房進度推進，看的範圍也...
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和光富邑已購戶
每週都跑去淡海看房子聽房仲介紹說淡海有33～34萬一坪的新成屋跑去看就很心動下單了只是坪數差異很大20幾坪再來就跳40幾坪最後是下單了20幾坪的房型買大坪數單價可以到33以下查詢一下網路評論用料也實...
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土城清水路上阿城鵝肉對面建案？
最近看到土城的清水路上阿城鵝肉對面有一建案進度看起來是順順的不過好像都查不到這個建案的資訊請問這件案是規劃住宅嗎？未來是否會銷售有人清楚嗎～～?...
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為家人尋找理想退休宅，八里兩個新建案推哪個?
最近家人退休，想換個生活步調比較慢、環境更舒服的地方居住目前老家在蘆洲，生活機能雖然便利，但人潮多加上空間壓迫感也比較重家人討論過後，決定考慮搬到八里一來空氣品質較佳，二來有山有海，整體居住環境真的...
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（板橋酒吧）書䏱Bar in Book～ 全台第一家書局風酒吧！把夜市美食化身特調、爽脆手切豬耳絲、酥脆必點吉拿棒、美味花椒乾拌麵～書䏱菜單
書䏱Bar in Book我已經注意很久，每次搭公車從新埔回家，都會經過店門口，神秘的裝潢令人想一窺究竟，這次就揪我的好友們一起來冒險，揭開書䏱Bar in Book的神秘面紗~從新埔站過來沒幾分鐘...
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想請教板橋江子翠地區買房?
一直有在找江子翠捷運站附近房子，近期看甲山林帝景7心得，先說優點純住宅、1層四戶室內格局不錯，缺點則是機械倉儲式車位，聽說等車要2-8分鐘(沒用過無法確定)，旁邊華江橋開窗會吵及空氣不佳(用密閉窗不...
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台北鶯歌捷運宅
我有一間台北捷寶18樓景觀兩房要賣免仲介費2衛浴1588萬車位另計已裝潢好...
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新莊副都心中原路新案國王大道KING PARK
地點在中原路上靠近昌平街算是在副都心的中心地帶這地點在副都心來說應該算蠻有競爭力開車搭車都方便有舊市區的機能又有副都心的街廓好奇這邊開價會到多少?感覺應該不便宜...
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【討論】新碩永傳已購戶有嗎？歡迎交流客變/ 建材/ 施工進度資訊
這陣子簽了新碩永傳，雖然目前還只是剛辦完開工典禮，正式動工要到 8 月，離交屋也還有幾年，不過還是蠻想認識一下有沒有其他買家？目前對這案的想法大概有幾個方向：有人開始想客變了嗎？（雖然好像還早 😅）...
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中和夢幻共構宅「冠德心禾匯」一線進北市！
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都更首泰建設評價詢問
新北永和的房子，最近首泰建設公司在跟大家談都更，目前在蒐集事業計畫書階段，目前給出的條件是室內坪數1:1 + 車位，條件部分是可以接受，上網查這家建設公司沒有查到不良的評價，也經手過多個都更案，不知...
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國泰這些品牌建商蓋小宅，投資價值真的比較高嗎？
這陣子才開始在關注新北一些推案，鎖定區域是三重、新莊、塭仔圳，因為跟同事聊一圈，都建議買品牌建商，同事是買央北，那邊也都是品牌建商居多，但現在央北也沒案子了，仔細看一下三重國泰、潤泰都是高價進場，塭...
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網友好奇三峽生活機能 在地房仲專家這麼說
網友好奇三峽生活機能 在地房仲專家這麼說日前有網友於發文表示，過去對於三峽相當不熟，但首次造訪北大特區的後對當地感到驚艷，因此進一步詢問三峽現在能否滿足80%以上的生活機能，吸引不少人回應表示對三峽...
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蘆洲迎第二運動中心信義房屋：生活機能佳
蘆洲迎第二運動中心 信義房屋：生活機能佳由於民眾逐漸養成運動習慣，新北市各區陸續展開第二運動中心計畫，提供市民更完整的運動空間。其中蘆洲第二運動中心預計於115年10月啟用，為蘆洲湧蓮寺與新北市政府...
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請益 八里龍十三行路一帶生活機能如何？
最近有在看八里這邊的預售屋主要是龍十三行路附近實際去現場晃過一次覺得環境還不錯，空氣好、路也寬不像市區那麼壅擠河景跟綠地給人的感覺滿舒服的，算是鬧中取靜不過因為第一次來這區域看房對生活機能真的不是很...
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我的將捷之森人生體驗 -一個到處爆走的開始
我是「將捷之森」住戶，本來以為買到預售屋是夢想開始，結果才發現……是災難的序章。【強迫付款劇本】驗屋還沒結束，建商就急著逼我「付清尾款才能安排第二次驗收」。結果付了錢到了現場一看，滿地缺失根本沒處理...
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林口A9週遭以外的家樂福商圈或中山路商圈有推薦的新案嗎?
如題靠近A9捷運站已經太貴了買不起@@目前鎖定A9以外的家樂福商圈或近期很夯的中山路商圈本來以為個案很多結果實際看下來選擇好像也不多加上預算有限可能只能愈買愈小大家有推薦的新建案嗎?預售屋、新成屋都...
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鶯歌 國華綻（昌福國小旁）國鉅建設
鶯歌 昌福國小旁 國鉅建設 推出 國華綻離三鶯捷運國華站最近動工興建中有人去看過了嗎一坪開案價格多少嗎
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淡海美麗新廣場
淡海美麗新廣場全數解約！影城也走人 在地曝現況「並非空城」記者項瀚／台北報導淡海新市鎮「美麗新廣場」的房東、房客糾紛，正式「全數破局」。去年房東宏泰與美麗新（商場部分）解除租約，今（14日）則公告通...
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關於賣方違約服務費的問題
請問各位房仲，朋友日期賣了一間中古屋，賣了1500萬，朋友實拿1480萬，本來開的底價是1540，仲介為了想趕快成交，所以只拿買賣雙方總共20萬的服務費。但朋友有跟房仲說，我不急著賣，這個買家不行就...
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林口立軒天蒔賞屋心得分享
前些日子看過版上有人分享立軒天蒔個案底下不少留言都擔心住商混和，或是低樓層事務所會不會很雜亂我自己一開始也是怕怕的，後來決定跑一趟現場了解看看發現高低樓層都會做門禁管制而且雖然說是事務所但頂多就是做...
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尋找 新莊區新月大河建案的已購戶/鄰居
想請問版上有沒有 新莊區『新月大河』 建案已購戶，想跟未來鄰居認識交流已購戶/鄰居😊可以一起討論購屋後相關事宜❤️
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新莊區春城麗都 有人關注嗎?
春城麗都基地在中原路中平國中側門旁邊就是65高架基地面積1029坪地上24樓地下5樓總共318戶規劃21-45坪廣春成建設其實就是麗寶子公司聽說麗寶好像跟寶佳品質差不多?目前網路上沒有太多討論我有聽...
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新莊副都心住戶年齡層偏年輕？未來會不會變得像內科？
這幾年因為工作關係，常常出入新莊副都心一帶，也有不少朋友開始在那邊置產或自住慢慢發現一個蠻有趣的現象，副都心這一帶的新社區，住戶年齡層明顯偏年輕，很多是 30～40 歲首購族、小家庭或新婚夫妻可能是...
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請教五股預售屋-星波畔
請問星波畔建案是否可以考慮呢？優缺點？建商跟價位？格局預計22.12坪，格局好嗎？第一次看房～😓緊張手頭資金無法加購車位，也沒開車，只有騎車。上班地點：台北市松山區行天宮站附近自住。目前實價登錄僅6...
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